樓盤爛尾、交付無期，購房者最糟心的事莫過于此，在此背景下，全國范圍內“保交樓、穩民生”的相關政策不斷出臺。現房交付成大勢所趨，現房銷售項目也顯得格外搶手。那么，當前新房市場的現房占比如何？哪個城市的現房“兌現率”最高？
據樂居買房不完全統計，全國52個主要城市當前有1386個項目（包含住宅、別墅、公寓，不含寫字樓、商業項目）有現房交付樓棟。現房數量TOP10城市分別是武漢、天津、中山、佛山、石家莊、福州、鄭州、廣州、上海、威海，具體現房數量如下：
現房占比是體現一個城市“兌現率”的關鍵因素。通過查詢在售現房數量與該城市全部在售項目數據，計算得出現房占比超過10%的城市有26個，Top10分別是海口、中山、包頭、威海、秦皇島、哈爾濱、石家莊、天津、佛山、貴陽。
海口以57.5%的占比成功登頂，也成為全國唯一一個現房占比超過半數的城市。海口當前在售熱門現房有：晨暉·璽樾、誠方創世紀廣場、觀瀾湖·上東區Ⅱ區、海灣花園、融創桃源大觀、觀瀾湖·君悅公館、悅海一品、星華海德豪庭。
下面特為大家推薦各城市2022年已交房的在售現房住宅項目，不但實景呈現、所見即所得，而且剛剛交付，不是尾盤，可享有不折不扣的70年產權哦！
除“兌現率”外，樓盤“交付力”也是考核一個城市實力的重要指標。近兩年來，多地出臺相關政策力推“保交付”。如，今年5月起成都推行為期兩年的新建商品房“交房即交證”改革試點，河南、甘肅將從2023年起全面推行“交房即交證”。8月19日，北京明確商品住房預售合同中約定的房屋交付日期應與預售方案中確定的交付日期一致。此外，在北京2022年三批次土拍中，將有7成以上項目競“現房銷售”。相信在多方的共同努力下，真正的“現房時代”就在不久的將來。
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