5月16日，國家統計局召開新聞發布會，新聞發言人付凌暉針對房地產市場現狀進行了部分介紹。他表示，在國家統計局3月份發布的70個大中城市住宅銷售價格方面，環比整體呈上漲態勢，其中，一線城市受購買力較強、需求相對穩定等因素影響，房價走勢整體上強于二三線城市。新建商品住宅銷售價格走勢整體強于二手住宅。但是，也應注意到，進入4月份以來，隨著前期積壓住房需求釋放，部分城市市場熱度有所下降、市場預期有所下調。
同時，他還表示，房地產投資和開發建設仍在下降，房地產市場整體處于調整期，穩定房地產市場，保障和改善民生，仍需要繼續努力。下階段，隨著經濟恢復向好，穩定房地產市場政策顯效、市場預期好轉，房地產市場有望逐步企穩。
同日，國家統計局發布《2023年1—4月份全國房地產市場基本情況》。數據顯示，1—4月份，全國房地產開發投資35514億元，同比下降6.2%；其中，住宅投資27072億元，下降4.9%
1—4月份，房地產開發企業房屋施工面積771271萬平方米，同比下降5.6%。其中，住宅施工面積542968萬平方米，下降5.9%。房屋新開工面積31220萬平方米，下降21.2%。其中，住宅新開工面積22900萬平方米，下降20.6%。房屋竣工面積23678萬平方米，增長18.8%。其中，住宅竣工面積17396萬平方米，增長19.2%。
1—4月份，商品房銷售面積37636萬平方米，同比下降0.4%，其中住宅銷售面積增長2.7%。商品房銷售額39750億元，增長8.8%，其中住宅銷售額增長11.8%。
4月末，商品房待售面積64487萬平方米，同比增長15.7%。其中，住宅待售面積增長15.4%。
1—4月份，房地產開發企業到位資金45155億元，同比下降6.4%。其中，國內貸款6144億元，下降10.0%；利用外資12億元，下降69.6%；自籌資金12965億元，下降19.4%；定金及預收款15925億元，增長4.0%；個人按揭貸款8222億元，增長2.5%。
4月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為94.78。
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