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7月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布《2023年4月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況》。數(shù)據(jù)顯示，6月份，70個(gè)大中城市中商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)減少。其中，各線城市的二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比均有所下降。

新房：環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)減少，同比上漲城市個(gè)數(shù)微增

在新房方面，6月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市有31個(gè)，比上月減少15個(gè)；同比上漲城市有27個(gè)，比上月增加1個(gè)。

四大一線城市中，京、滬兩地新房住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比均上漲，環(huán)比分別上漲0.1%和0.4%，同比分別上漲3.5%和4.8%；廣深新房住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.1%和0.3%，廣州同比下降0.8%，深圳同比下降2.4%。

31個(gè)二線城市中，共有天津、杭州、寧波、南昌、濟(jì)南、青島、長(zhǎng)沙、海口、成都、西安、西寧、銀川等12城的新房住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比雙漲，其中，杭州、海口、銀川環(huán)比增幅0.4%、成都同比增幅7.2%，領(lǐng)跑二線城市。

35個(gè)三線城市中，僅有揚(yáng)州、煙臺(tái)、湛江、三亞實(shí)現(xiàn)了環(huán)比、同比雙上漲。此外，襄陽(yáng)環(huán)比增幅0.4%、三亞同比增幅2.4%，漲幅分別居三線城市新房銷售價(jià)格環(huán)比、同比增幅首位。

二手房：二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比上漲城市個(gè)數(shù)持續(xù)減少

在二手房方面，6月份，70個(gè)大中城市中，二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市有7個(gè)，比上月減少8個(gè)；同比上漲城市有6個(gè)，比上月減少3個(gè)。

一線城市中，京、滬二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降、同比增上漲，環(huán)比分別下降0.7%和1.2%，同比分別上漲1.5%和0.2%。廣州、深圳二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同均為下降態(tài)勢(shì)，環(huán)比分別下降0.3%和0.7%，同比分別下降2.2%和1.3%。

31個(gè)二線城市中，只有長(zhǎng)沙、成都、西寧、蘭州的二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲，其中成都、長(zhǎng)沙為環(huán)比、同比雙漲，其余城市的二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比均有所下降。

35個(gè)三線城市中，只有三亞、南充二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比均上漲，另有贛州環(huán)比上漲0.3%，其余城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比均有所下降。

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶解讀，6月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.1%轉(zhuǎn)為持平；同比上漲1.3%，漲幅比上月回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為持平；同比上漲0.5%，漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.1%；同比同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。

6月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.7%，降幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)；同比由上月上漲0.4%轉(zhuǎn)為下降0.4%。；二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比均下降0.4%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.1和0.2個(gè)百分點(diǎn)，同比分別下降2.4%和3.4%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.3和0.1個(gè)百分點(diǎn)。