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一直以來，“地段”都是消費者買房考慮因素的重中之重，一個交通方便的樓盤，無論是自住還是出租，都會省時省心不少。今天主要介紹的是福州市以公共交通站點為核心進行片區一體化開發，打造集商業、商務、居住、生態、公共服務等多功能于一體的城集聚中心的項目，建面涵蓋65-360㎡，覆蓋人群較廣。

1、首開國仕府

首開國仕府位于福州市倉山區螺洲鎮南臺大道東側，是北京首開集團在福州首個親自操刀項目，占地約150畝。

項目集住宅，商業、溫泉養生，度假休閑于一體的綜合性溫泉小鎮項目，社區采用酒店式入戶大門，配置少兒教育——四點半學堂，長者服務——寸草堂、居家生活——社區食堂，及24小時管家服務，打造溫情現代智能社區；

且項目首次引入唐風接待禮儀，將郡瀾酒店7星級服務管理融入物業服務，給您帶來全新古風服務；

一梯一戶設計，充分尊重業主隱私，提高戶型使用率，社區配套齊全不僅自帶商業，周邊還配置兩個TOD商業綜合體，滿足生活所需。

首開國仕府售價23999元/m2，在售樓棟10#、11#、12#、19#、20#，具體一房一價。

2、首開融創榕耀之城

首開融創榕耀之城位于倉山區城峰路33號，位于三環旁，處于福州“沿江向海”規劃發展主軸。

項目總占地約287.8畝，總建筑面積約40萬平方，容積率僅1.5的純小高層社區，規劃44棟9-15層的住宅，建筑面積69-115平方。榕耀之城由首開、融創雙強聯袂共著。

項目周邊自帶約9000n2商業，社區內配備智能交通、數字生活等設施設備。

配套1所幼兒園，項目南側緊鄰地鐵5號線前錦站 ，項目四軌交匯(F1濱海、4號線、5號線在建中)，換乘可串聯福州各繁華地區、西側南臺大道、東側福峽路、三環魁浦大橋、全線鏈接倉山區、臺江區、國貨路等各個板塊。 

首開融創榕耀之城在售均價為19800元/㎡，在售樓棟B1#、B2#、B3#、B8#、B9#、C1#、C2#、C3#、C5#、C7#，在售建面65-112m2戶型。

3、保利閱江臺

保利閱江臺擇址于省委黨校新校區旁，此外項目作為片區內難得的純商品房社區，擁享高端居住品質。

項目緊鄰地鐵2號線-上街站，同時通過洪塘大橋快速對接三環路與繞城高速，一路過洪山橋可快速到達鼓樓。 

項目3km范圍內生活配套較為齊全，分布有東百永嘉天地、博士后購物廣場、梅園廣場(規劃中)等商業配套。

醫療配套享有福建省第三人民醫院。

項目位處福州大學城，區域內高校林立，人文氛圍濃厚。 

保利閱江臺主推建面約79~115㎡的戶型，價格約13749元/㎡起，多元戶型適配任意家庭所需，闊綽尺度空間，戶戶大陽臺，南向大開間，自由棲居舒適自得。

4、保利云上

保利云上位于晉安湖·三創園·雙地鐵(前嶼站旁)，為70年產權普通住宅，小區總占地面積2.51萬㎡。

項目臨近地鐵2號、4號線。

周邊商業資源豐富，靠近世歐廣場、東二環泰禾廣場、臺江萬達廣場、鼓山沃爾瑪、宜家商業綜合體。

周邊擁有牛崗山公園、串珠公園、浦東河公園、鶴林公園、晉安湖公園、光明港公園、水上公園等景觀公園。

項目附近有108路/115路/166路/187路/29路/333路/40路快線/69路/7路/70路/73路/通勤快線15路等多條公共交通路線。

保利云上在售1#、2#、3#、5#樓，售價29000元/平，在售建面89-115平戶型，主力產品為建面115平戶型。

5、首開香悅

首開香悅位于晉安區松山路555號。

項目與金融街CBD遙呼相應，2/4號線地鐵樞紐，擁萬達、東泰禾、世歐、宜家4大商圈。

同時周邊有市科技館新館、市少兒圖書館、群藝館、三創園等區域配套升級，書香濃郁文化氛圍無聲浸染。

項目周邊的教育資源配套也是首屈一指的，項目北側為晉安區教師進修學校附屬幼兒園鶴林分部，潭園小學。

項目目前主推3#，在售均價28000元/平，另外1#、2#樓部分房源售價26666元/平起（1#201），少量余房優惠收官中。項目主推建面約89平-110平戶型，以上信息僅供參考。

6、左海望悅

左海望悅位于則徐大道白湖亭地鐵口SM廣場旁，擇址二環內核心圈。

項目周邊超百萬方商圈：白湖亭萬達廣場(約14萬方)、中駿世界城(約35萬方在建)、SM廣場(約19萬方在建)等綜合體及福建商業廣場、海通廣場、麥德龍等商業配套環繞，構建百萬級商圈。 

一街之隔即到林則徐廣場公園，沿則徐大道北行約3公里即達煙臺山風景區，沿南二環向西約3公里抵達高蓋山公園、東行約3公里盡攬花海公園的繁花盛景。

項目位居倉山文教區，坐擁學府環聚；周邊約1公里有高湖小學、東升小學、倉山實驗小學(郭宅分校)；約2公里有外國語學校、四十中、警察學院；約3公里抵達麥頂小學、倉山小學、十六中、師范大學。

左海望悅在售建面約89-108㎡戶型，價格約28500元/㎡，價格僅供參考，以實際報價為準。

7、首開端禮著

首開端禮著位居福州二環內，由“雙奧開發商”——首開股份，承首都豪宅基因，加持國匠精工技藝，延續首開TOP級【御系】擇址城市文脈深厚之地，匠造改善之作，落款禮獻福州的生活大平層。 

項目于古田路城市中軸繁華端，緊臨地鐵二號線，王莊、東泰禾等重量級城市商業資源加持，晉安河、光明港等城市自然景觀環伺簇擁，于外占據地鐵/商業/學府/公園圍合的煙火中心，配套步行即達，滋養豐盛生活。

于內以“禮”作序著述時光背后的至誠匠心，敬呈高階改善家族的央心禮序家，約149㎡、186㎡、212㎡寬幕大平層。

以超35米面寬星空頂入戶大堂及酒店級精裝地下車庫等打造四重歸家禮；打造閱讀/品茗/運動的三大主題架空層會所空間，延伸家的空間，構筑起集休閑、社交、志趣為一體的圈層生活平臺；匹配約3.15米別墅級層高，約23㎡空中花園，為層峰打造理想生活的容器。 

目前項目在售均價為42500元/平，在售樓棟為2#、3#，主推建面約149-212平四至五房寬幕大平層。

8、保利招商和樾風華

保利招商和樾風華位于晉安區五里亭地鐵口D出口南側，是由百年招商&國匠保利聯合開發。

項目正地鐵口 高效出行，地鐵所至，繁華所向。家門口地鐵二號線五里亭地鐵口，極速換乘地鐵4號線；坐享周邊三橫三縱立體路網，極速暢達全城各地。

臨世歐廣場，東二環泰禾廣場，舉步可至商業芯。

周邊公園環伺，可縱享晉安湖公園、光明港公園綠色生態配套。

項目周邊學府眾多，福州市鼓山中心小學、福州第二十中學、第四中心小學、福州華倫中學，就學無憂。

保利招商和樾風華在售建面約105~143㎡，均價約36000元/㎡，價格僅供參考，以實際報價為準。

9、聯發君樾府

聯發君樾府位于晉安區東二環福洋路與玉井路交匯處，

項目戶外設置全齡化兒童活動空間、健康主題空間等。戶內利用高層架空層打造泛會所：配置兒童成長、景觀會客等功能空間和親子閱讀共享書屋。

構筑有景可賞的開放式、通透式“第二會客廳”，同時考慮到業主的健康需求打造悅動的健身空間。

學校：教師進修附二小、福州三中晉安分校、福州十一中等逐漸完善的教育配套資源將填補晉安區優質教育資源的空白。

商業：項目距離泰禾廣場約1.5公里的距離，車程僅4分鐘左右。區域內還涵蓋永輝超市、大潤發、沃爾瑪、世歐王莊、宜家綜合體等休閑、娛樂、購物場所，滿足業主一站式購物需求。

醫療：全省最大設備最新的省兒童醫院、省二醫院東二環分院、鼓樓中醫院等醫療機構，為家人健康保駕護航。

景觀配套：項目北邊約50米，橫嶼山公園規劃中。同時坐擁超2000畝的晉安生態公園：由牛崗山公園、鶴林生態公園、晉安湖公園三座公園組成，是福州最大的公園，也是福州近十年單體量最大的城市級投資。

周邊還分布市少兒圖書館、群藝館、市科技館等文化設施所組建的龐大公建群，市政加生態的全面升級使得東二環湊齊了成為富人區的另一塊拼圖。

聯發君樾府項目是由福州榕裕置業有限公司開發，在售均價為28000元/平起，目前在售樓棟2#、3#，主推建面97-137平戶型。

10、建發璽云

建發璽云位于洪榕路南側、建新中路東側，項目緊鄰倉山萬達、愛琴海、萬象里三大核心商綜，萬科里、歡樂頌等醇熟生活配套環伺。

周邊交通：地鐵2號線、地鐵5號線(在建）。

周邊學校：周邊倉山進修校附三小、四十中金山分校等多所中小學，具體劃片以官方公布為準。

建發璽云在售戶型建面約179~360㎡，價格約37300元/㎡，價格僅供參考，以實際報價為準。

隨著現在房地產市場不斷變化，購房者慢慢成為可以有更多選擇的一方，除了考慮項目配套之外，產品自身質量、小區生活品質也是會考量的因素。以上這些樓盤可以給您更多選擇~