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“先剛需，后改善”，這是從前買房的一貫思維；而如今隨著時代變化和當下換房成本的增加，“過渡房”置換正遭遇尷尬，買一換一似乎也開始沒有那么順利，因此購房者的思維觀念也在隨之改變，置業一步到位成為當下一種購房新趨勢。

不同于剛需置業或是大佬們購買的豪宅，夾在中間的改善一族，大多是目前手里有房居住，想買一套環境更好、服務水平更佳、舒適度更高、教育條件更優的大房子，那么現在天津都有哪些改善樓盤值得一看呢？

推薦樓盤：建投·譽山院

推薦理由：項目地處南開區黃河道與紅旗路交口，打造1.43容積率的純正低密度社區，4-8層純粹洋房產品，并且首創性的運用天津洋樓的形式美感，通過深灰色真石漆+香檳金鋁板+LOW-E玻璃打造現代美學立面，呈現更高品質、更高規制、更親人的細節感受；寬幕落地采光窗，IMAX瞰景視野，以極簡主義設計的大師筆觸，以簡馭繁，進而實現最大化采光與最好的視野，讓每一處生活場景都自成品位。

最新動態：建投·譽山院主推建面約88~127㎡的戶型，價格約57000元/㎡。

推薦樓盤：保利·西棠和煦

推薦理由：項目位于海河教育園區寧慧璐和同德路交口（南開大學新校區北門對面），是“保利和字系天津首著標桿”，項目以[和字系]六大先進產品理念，臻造“和院鄰里+雅致精品”，打造海教核芯罕有的8-9層低密院境洋房，約1.3超低容積率，建面約89-130㎡迭新升級戶型，一樓私享獨立城市庭院，戶均享約11-20㎡超大延展面積，以高度的居住舒適感及生活溫暖感，傳遞“和煦微風”的[和字系]獨特產品氣質。

最新動態：保利·西棠和煦主推建面約89-130㎡戶型，價格約20000元/㎡。

推薦樓盤：際華園·天津府

推薦理由：項目位于濱海新區于響核芯區萬順道與慶盛道交口,由4棟高層圍合而成，前兩棟20+1F層到頂，后兩棟22+1F層到頂。項目在設計理念上為了契合“于響”區域的國際都市化風格以及現代審美所追求的藝術感，外立面打造公建化建筑立面風格，在具備美觀的同時，也展現了高端社區品質。

最新動態：際華園·天津府主推建面約80-115㎡戶型，價格約16000元/㎡。

推薦樓盤：中建展望

推薦理由：項目位于天津國家會展中心西，處天津大道國達環路與文沽道交口，距地鐵一號線洪泥河東站約五百米，可換乘除9號線以外所有地鐵線。周邊擁享由天津大道、國展大道、津沽公路及外環線、寧靜高速、張滿莊路組成的三橫三縱醇熟路網。中建展望為板塊內難得一見的生態濃蔭洋房住區，社區配備精裝長者公寓、四點半學堂等。

最新動態：中建展望在售戶型建面約89~136㎡，價格約22000-25000元/㎡。

推薦樓盤：綠城桂語聽蘭

推薦理由：項目位于濱海新區空港經板塊濟區，緊鄰地鐵Z2線，項目容積率約2.0，綠化率40%，規劃小高層產品，均為一梯兩戶社區居住環境舒適；教育配套有天津市第一中學濱海學校、天津港保稅區空港實驗小學、空港四幼（在建），坐擁空港K15一站式教育體系。

最新動態：綠城桂語聽蘭主推建面約76-140㎡戶型，價格約21000元/㎡。

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