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“房企暴雷、延期交付、停工......”，這些字眼時(shí)刻都能挑起買房人的神經(jīng)。

7月13日，有網(wǎng)友在人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板反映西夏區(qū)碧桂園星薈里項(xiàng)目二期停工問題，獲官方最新回復(fù)。

該網(wǎng)友表示：從23年8月起西夏區(qū)碧桂園星薈里小區(qū)二期施工基本一直處于停工狀態(tài)，我想要了解到何時(shí)可以復(fù)工能否如期保質(zhì)保量交房。政府部門有無(wú)聯(lián)系相關(guān)企業(yè)的負(fù)責(zé)人，是否協(xié)商了解決方案。監(jiān)管資金的余額和明細(xì)是否應(yīng)該向業(yè)主公示。項(xiàng)目如期交工還需到少資金。星薈里廣大業(yè)主每日過(guò)著膽顫心驚的日子，大半輩子的積蓄去購(gòu)買一個(gè)房產(chǎn)結(jié)果出現(xiàn)這樣的事情。希望領(lǐng)導(dǎo)可以主持公道給廣大市民一顆定心丸。

對(duì)此，7月15日，銀川市西夏區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和交通局回復(fù)：

經(jīng)核實(shí)，碧桂園·星薈里項(xiàng)目由銀川星樾地產(chǎn)開發(fā)有限公司（碧桂園集團(tuán)旗下子公司）開發(fā)建設(shè),施工總包單位為廣東騰躍建筑工程有限公司。其中二期共計(jì)住宅樓4棟，于2022年7月開工，施工進(jìn)度為主體施工和二次結(jié)構(gòu)施工，原計(jì)劃2025年6月交付使用。2023年8月因房地產(chǎn)市場(chǎng)下行影響，碧桂園集團(tuán)出現(xiàn)短期流動(dòng)性資金困難，暫時(shí)無(wú)法對(duì)項(xiàng)目按時(shí)支付工程款，受該問題波及影響，星薈里項(xiàng)目于2023年9月停工。2023年10月為保障項(xiàng)目順利實(shí)施及解決農(nóng)民工工資，銀川市住建局啟動(dòng)監(jiān)管資金推進(jìn)項(xiàng)目復(fù)工建設(shè)。

根據(jù)銀川市和西夏區(qū)劃定的部門權(quán)責(zé)，西夏區(qū)無(wú)房屋竣工驗(yàn)收、房屋備案及資金監(jiān)管等職能，該項(xiàng)目監(jiān)管資金由銀川市管理，西夏區(qū)無(wú)法了解監(jiān)管資金的余額及明細(xì)情況。據(jù)了解，銀川市住建局已與碧桂園集團(tuán)進(jìn)行聯(lián)系，推動(dòng)“一樓一策”化解方案的制定。現(xiàn)該項(xiàng)目一期已進(jìn)入竣工驗(yàn)收階段，后續(xù)將對(duì)剩余監(jiān)管資金進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)管，確保監(jiān)管資金全額支付到二期建設(shè)工程建設(shè)中。

下一步，西夏區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和交通局將積極配合銀川市住建局進(jìn)行方案制定、資金核算等相關(guān)工作，保障項(xiàng)目二期建設(shè)順利復(fù)工交付。

翻閱以往留言得知，其實(shí)早在2023年9月就有網(wǎng)友反映碧桂園星薈里能否正常交付問題。

據(jù)了解，碧桂園星薈里是銀川“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”商品房項(xiàng)目，也是碧桂園首次進(jìn)駐西夏區(qū)的開山之作，當(dāng)時(shí)以限售7200元/㎡的價(jià)格著實(shí)吸引了一大批購(gòu)房者的目光。

碧桂園星薈里位于西夏區(qū)黃河西路林帶以南、同心南街以東，規(guī)劃總用地面積50708.25平方米，規(guī)劃總建筑面積129192.48平方米，其中地上計(jì)容建筑面積107829.01平方米(含12班幼兒園建筑面積3620.57平方米)、地下建筑面積21363.47平方米，容積率2.3，建筑密度17.91%，綠地率35%，居住戶數(shù)734戶，總機(jī)動(dòng)車泊位781個(gè)，其中地上78個(gè)、地下703個(gè)，地上非機(jī)動(dòng)車泊位826個(gè)。

在房地產(chǎn)市場(chǎng)的大潮中，碧桂園的經(jīng)歷可謂是一波三折。清盤呈請(qǐng)、年報(bào)延期、股票停牌，以及超百億股票被凍結(jié)等等，昔日的業(yè)界巨頭，如今深陷“至暗時(shí)刻”。從業(yè)主角度出發(fā)，擔(dān)心自己房屋交付的保障是必然的。

據(jù)悉，在碧桂園集團(tuán)8月2日召開月度管理會(huì)議上，集團(tuán)董事會(huì)主席楊惠妍再次明確了堅(jiān)定不移保交房的決心和策略布局。“保交房是當(dāng)前碧桂園的第一要?jiǎng)?wù)”，并表示，為保障交付任務(wù)的完成，下半年要加大力度銷售和盤活資產(chǎn)。珍惜使用資源，努力做好極限平衡，確保有限的資金優(yōu)先用于保交房。

這一宣稱在一定程度上會(huì)給業(yè)主帶來(lái)一絲安慰，本意上也是為了讓購(gòu)房者安心。但“保交付”不是一句口頭承諾，它是一種考驗(yàn)、更是一種責(zé)任，希望房企能一路擔(dān)當(dāng)，托穩(wěn)業(yè)主安居夢(mèng)。