7月29日，杭州迎來3宗涉宅用地出讓，涉及西湖區、拱墅區、臨平區，土地出讓面積177846.2㎡，規劃建筑面積343662.6㎡，起始總價46.096億元。最終2宗地塊溢價成交、1宗地塊底價成交，共攬金50.346億元。
西湖區地塊編號杭政儲出[2025]93號，三墩單元XH010101-14地塊，用地性質住宅兼容商業商務用地，土地出讓面積89157.17㎡，規劃建筑面積205061.5㎡，容積率2.3，起始價約26.85億元，起始綜合樓面價13092元/㎡。該地塊由上海泓喆房地產開發有限公司&杭州市城市土地發展有限公司&杭州地鐵開發集團有限公司(華潤置地&杭地發展&杭州地鐵)以底價26.85億元競得，成交樓面價13092元/㎡，溢價率0%。
拱墅區石橋單元GS130201-56地塊，編號杭政儲出[2025]94號，用地性質為住宅用地，土地出讓面積51304㎡，規劃建筑面積97477.6㎡，容積率1.9，起始價14.93億元，起始樓面價15318元/㎡。該地塊經過43輪競價，由杭州偉星星辰置業有限公司（偉星房產）以總價19.13億元競得，成交樓面價19627元/㎡，溢價率28.13%。
臨平區星橋單元LP070103-02地塊（C54），編號杭政儲出[2025]95號，用地性質為住宅用地，土地出讓面積37385㎡，規劃建筑面積41123.5㎡，容積率1.1，起始價4.32億元，起始樓面價10500元/㎡。該地塊經過2輪競價，由杭州廣大房地產有限公司以總價4.37億元競得，成交樓面價10622元/㎡，溢價率1.16%。
樓盤點評
寫評論