中指研究院近期報(bào)告顯示，三季度以來土地縮量態(tài)勢(shì)延續(xù)，核心城市帶動(dòng)土地出讓金同比增長(zhǎng)，但增幅收窄。
根據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)顯示，2025年截至8月17日，300城住宅用地推出規(guī)劃建面2.7億平方米，同比下降20.3%；成交2.2億平方米，同比下降7.0%，降幅較上半年有所擴(kuò)大。土地出讓金方面，核心城市土拍帶動(dòng)下，300城土地出讓金同比增長(zhǎng)23.3%，增幅較上半年收窄約5個(gè)百分點(diǎn)。
各線來看，今年以來，一二線城市加大核心區(qū)地塊供應(yīng)力度，推出面積整體同比雖然仍下降，但成交面積、土地出讓金同比均增長(zhǎng)，其中土地出讓金同比增幅均超30%，一線城市增幅超40%。溢價(jià)率方面，一二線城市住宅用地平均溢價(jià)率較高，均在10%以上，顯著高于三四線城市。
樓盤點(diǎn)評(píng)
寫評(píng)論