??買房是件大事，我們在著手購置房產前，不應該盲目的隨大流，哪個樓盤熱就去買哪個，這樣做的結果很可能導致買到不是自己心儀的房源，從而后悔萬分。因此，在購房前，有幾點是我們無比要時刻牢記的，可以讓你的買房過程，不至于一直處于被動狀態。
??確定好自身的買房需求:
??對于消費者來說，購買任何商品都需要確定好自身的消費需求，然后帶著這個需求去尋找商品，才能買到自己真正喜歡的商品。像自己需要什么樣的房子，總房款、首付款分別是多少？將來小孩上學是不是方便？將來房子是否能有更好的升值空間？小區的配套設施和物業管理是否完善？
??比較各個開發商的品牌實力：
??在房地產行業，開發商也是分為三六九等的。像第一類就是實力和口碑都是很強大的品牌開發商，他們的樓盤品質啊，物業服務啊，都是十分令人放心的。第二類就是在全國能排的上名次的開發商，其服務也是做得十分到位的。第三類就是本地較為知名的開發商，只要口碑不錯，也是可以考慮的。除了以上三類，還有一類就是不知名也不靠譜的小開發商，最好不要選擇。
買房定金和訂金本質不同：
??最本質的區別的就是一個可退一個不可退。關于房產，交了訂金，簽了認籌書，只說明了你有購房意向，但并不代表你必須要買。此時的房價是模糊的，只有等到開盤了才能有一個確定的數字。當開盤了就是訂金轉為定金的了，如果最終沒有成功購房，訂金可退；如果看好想買，就可把訂金轉為定金了。
??所謂“簽約”，可不是就在紙上隨便簽簽字那么簡單的。行業通常是7天內簽約的，畢竟認購協議就意味著開發商會有流動資金了。當然，如果真的想購房，在規定時間簽字，也是能夠獲取最大的優惠的。
樓盤點評
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