??樂居買房訊（臧璇）國家統計局17日上午公布了2021年全國房地產開發投資系列數據。從整體看，2021年投資增速低于去年同期水平。諸葛找房預計，隨著政策端頻頻釋放正向信號，信貸環境也適度寬松，房企投資信心將逐步恢復，2022年開發投資增速將呈現前低后高的趨勢。
??統計顯示，2021年，全國房地產開發投資147602億元，同比增長4.4%；比2019年增長11.7%，兩年平均增長5.7%。其中，住宅投資111173億元，增長6.4%。
??2021年，商品房銷售額達到181930億元，增長4.8%；比2019年增長13.9%，兩年平均增長6.7%。其中，住宅銷售額比上年增長5.3%，辦公樓銷售額下降6.9%，商業營業用房銷售額下降2.0%。可以看出，商品住宅需求量仍然堅挺，辦公需要受到打擊。
??商品房銷售面積和銷售額上，全國區域分化明顯。東部地區依然以103317億元的銷售額領跑全國，增長8.0%；中部地區商品房銷售額38157億元，增長6.4%。而西部和東北地區則有所下跌，西部地區銷售額35241億元，下降2.8%。東北地區商品房銷售額5215億元，下降10.3%。
??到位資金方面，2021年，房地產開發企業到位資金201132億元，比上年增長4.2%；比2019年增長12.6%，兩年平均增長6.1%。其中，國內貸款23296億元，比上年下降12.7%；利用外資107億元，下降44.1%；自籌資金65428億元，增長3.2%；定金及預收款73946億元，增長11.1%；個人按揭貸款32388億元，增長8.0%。
??開發企業土地儲備方面，2021年，2021年，房地產開發企業土地購置面積21590萬平方米，比上年下降15.5%；土地成交價款17756億元，增長2.8%。“量減價升”趨勢延續，或與全國集中土地供應政策有關。（完）
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