??這天氣是一天比一天熱了
??大家的火氣也見漲
??這不，最近就有網友爆料
郴州某小區物業被業主大會解聘后懷恨在心
“嘿，就是你小子讓我失業的？”
往居民車上連潑兩次糞還不解氣
竟以催繳物業費為由，直踹業主大門
新聞爆出后，一石激起千層浪
“這哪里是物業，明明一群流氓！”
“掃黑除惡這么多年了居然還有？”
據悉，涉事人員目前已被行政拘留
本來只是丟工作，現在倒好直接違法
“黑社會地頭蛇”劉華強看了
也得連稱這哥們能處
隨便搜搜，關于物業的奇葩新聞可是不少
就在最近，有北京某業主反映
自家小區物業未經業主同意
擅自動用了1925萬的公共維修基金
將近2000萬的人民幣啊我滴天
我當年在故宮修文物也沒花這么多錢
雖然物業解釋為
是進行緊急消防大修，無需業主簽字
但施工隊都逾期了半年多也沒干完
小區里一片狼藉，仿佛災后重建現場
你以為住上豪宅就不會有這糟心事了嗎？
錯！
歌手李榮浩就曾
在微博上控訴自家物業不作為
基本上把普通人日常不滿的點吐槽了個遍
中產也好、貧民也罷
在中國物業公司面前人人平等
甚而有網友無奈吐槽
“沒跟物業干過仗，
不算真正在中國買過房”
提起物業，絕大多數人都是怨言滿腹
“現在的物業公司除了收費積極，
其他的都不積極”
路面衛生沒人清理、綠化帶成了雜草區
打物業電話反映問題，永遠是無人接聽……
“第一次知道我家小區物業是誰
是因為收到了物業費的催繳電話”
“物業除了管理小區不行，其他無所不能”
為啥物業能這么為所欲為？
雖然我國在《房屋維修管理》
《物業管理條例》等多部法律條文中
對物業的權利和職責范圍進行了明確規定
但由于缺乏落地和有效的監管措施
大多數都是停留在媒體發聲和公眾指責上
問題暴露出來后
“亡羊補牢”者甚眾，“未雨綢繆”者寥寥
不能自主選擇小區物業也是一個重要原因
雖然業主有權利選聘并更換原有物業
但真正實施起來，才發現難如登天——
當你要確定小區業主的專有部分面積時
可能會被地產商拒絕提供準確圖紙
當你號召住戶參加業主大會時
可能發現在小區里居住的人很多都是租戶
業主不僅八百年都不來一次
甚至連電話都打不通
原物業難道就會干坐著嗎？
怎么可能
為了死皮賴臉地賴在這
他們可是啥事都干得出來
?
其實，如果物業服務質量到位
??即使管理費略高
??相信大多數人也都能接受
疫情中更是涌現出一大批高質量
“社區守護者”
很多人買房時
千挑萬選地擇了個
好地段、好配套、好價格
卻對即將入住的小區物業一無所知
好在隨著問題不斷被曝光
政府的監管力度也在不斷加強
北京、上海等多地陸續出臺相關政策
?
說一千道一萬
還是盼望我家小區物業能早日“支楞”起來
??讓物業問題不再成為“老大難”
??“親愛的物業，你可長點心吧！”
樓盤點評
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