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轉眼間，十一黃金周已過，今年在政策利好帶動及開發商加大推貨力度下，黃金周期間全國核心城市新房市場成交回升顯著，不少項目熱銷海報刷屏，大曬成績單...相比節前的熱鬧，本周全國預售市場卻表現平淡，供應有所回落。

據樂居買房不完全統計，近一周（10.6-10.12），全國重點監控城市僅16城53個項目領取預售證，新上架房源量約8022+套，環比節前降幅超60%；從供應戶型來看，住宅戶型涵蓋建面約47-677㎡，跨度之大可覆蓋全齡段置業客群。

本次一線城市有上海、廣州、深圳3城上新，共13個項目3264套房源，占比約40%；新一線城市有成都、重慶、杭州、西安、武漢、鄭州、長沙、寧波、合肥9城上新，共33個項目4305套房源，占比約54%；二線城市有佛山、珠海、大連、南昌4城上新，共7個項目453套房源，占比約6%。

純新盤方面，本周拿證的53個項目中，首次拿證的純新盤有8個，占比僅約15%，分別來自上海華潤虹橋潤璟、龍湖虹橋青云闕、中國鐵建·熙語，廣州江語上品苑，成都中鐵通錦坊，杭州綠城芝瀾月華軒，鄭州藍城坤悅云廬以及長沙綠城桂語云著。

一線城市:3城13盤 上廣深持續補貨

【上海】8盤拿證，共上新1852套房源，戶型涵蓋建面約68-480㎡，參考價格約30200元/㎡起。其中青浦區的華潤虹橋潤璟、嘉定區的龍湖虹橋青云闕以及奉賢區的中國鐵建·熙語為純新盤首次取證。

【廣州】2盤拿證，分別為白云區江語上品苑和南沙區中鐵·閱江來，共上新255套房源。江語上品苑是純新盤首次拿證，項目由廣州地鐵和中交城投聯合打造，距離珠江（西航道）僅約60米，享一線江景；首開預計推出建面約125㎡、141㎡戶型，共99套房源，帶裝修交付。

【深圳】3盤拿證，共上新1157套房源。分別為南山區開云府、光明區龍湖·御湖境和寶安區拾悅城楠園；據悉，開云府本次拿證戶型涵蓋建面約124-677㎡，參考價格約97850元/㎡，預計將于10月15日開盤；龍湖·御湖境本次拿證戶型涵蓋建面約78-117㎡，參考價格約44025元/㎡，預計將于10月13日開盤。

新一線城市：9城33盤 4個純新盤首次取證

【成都】10盤拿證，共上新1281套房源，戶型涵蓋47-320㎡。其中中鐵通錦坊為純新盤首次取證，項目地處金牛區，距地鐵5、6號線西北橋站約600米，現房首發，首開預計推出1#、3#，共401套，戶型建面約47-121㎡。

【重慶】8盤拿證，共上新461套房源，分別為科學城鳳璽臺、綠城春風晴翠、旭輝·鉑宸中央二期、清韻階庭、洺悅城四期、建發書香府二期、中建南宸玖和金融街兩江融府，涉及九龍坡、北碚、渝北、沙坪壩、巴南5區，拿證戶型涵蓋建面約82-164㎡，參考價格約12464.56元/㎡起。

【杭州】3盤拿證，共上新438套房源。其中綠城芝瀾月華軒地處上城區曇花庵路與同協南路交叉口西北側，為純新盤，項目首開預計推出1、2、3、5、6、10、11#，戶型建面約181-279㎡，帶裝修交付；此外，西湖區的杭鐵·和映云筑將推出10、12#，戶型建面約115-139㎡，參考價格約31404元/㎡。

【西安】2盤拿證，共上新161套房源。其中高新區高科紫薇·嘉境本次拿證樓棟為1、3#，戶型涵蓋建面約115-167㎡，項目將于10月14日開啟登記；浐灞生態區歐亞國際本次拿證樓棟8-13#，戶型涵蓋建面約530-569㎡。

【長沙】4盤拿證，共上新359套房源，戶型涵蓋建面約116-191㎡。拿證項目分別為岳麓區越秀?棲山悅府、雨花區綠城桂語云著、龍湖雨花?青云闕以及長房·淺山時光，其中綠城桂語云著為純新盤首次取證，預計首推樓棟2#、3#。

【武漢、鄭州、寧波、合肥】6盤拿證，其中武漢、鄭州各2盤，寧波、合肥各1盤，共上新1605套房源。項目分別為武漢西湖廣場二期、金地國際城，鄭州萬科未來時光、藍城坤悅云廬，寧波明湖怡府以及合肥招商雍境灣。鄭州藍城坤悅云廬為純新盤首次拿證，項目坐落于管城區二環內，打造純洋房住區，容積率僅1.43。

二線城市：僅4城7盤 均為老盤補新貨

【佛山、珠海、大連、南昌】7盤拿證，其中佛山2盤，南昌3盤，珠海、大連各1盤，共上新453+套房源。拿證項目分別為佛山海逸桃花源記、綠城桂語映月，珠海華發廣場(ll期)橫琴府，大連綠城海韻曉風，南昌江鈴祥云瑞園、贛地佳苑以及江岸嘉院。

從本次供應來看，十一黃金周結束首周，全國各房企整體推盤積極性不高：除了上海、成都、重慶等個別城市集中推盤之外，余下多數城市推盤量較之前均有了不同程度回落，低迷型城市如合肥、大連等連續處于供應低位，樓盤以續銷為主。