目前，全國(guó)已經(jīng)有30+個(gè)城市出臺(tái)房子“以舊換新”政策或明確表態(tài)支持“以舊換新”，就連深圳也加入其中。對(duì)于這個(gè)政策購(gòu)房者怎么看呢？為此，樂居買房于4月23日發(fā)起主題為《房子“以舊換新”，你愿意嘗試嗎？》的線上調(diào)查。
截止4月29日，本次調(diào)查為期一周，共收到反饋問卷4856份。在本次調(diào)查中，66%的網(wǎng)友表示1年內(nèi)有換購(gòu)需求或者可能會(huì)換購(gòu)，其中新房房源質(zhì)量與地段、二手住房交易稅費(fèi)減免、補(bǔ)貼金額或優(yōu)惠力度成為影響換購(gòu)住房的主要因素。
此外，多數(shù)網(wǎng)友還表示對(duì)于新房源更關(guān)注地段和房屋品質(zhì)，認(rèn)為現(xiàn)有“以舊換新”政策最應(yīng)該優(yōu)化的是如何降低“換新購(gòu)”的交易成本。
由此可見，房子“以舊換新”確實(shí)切合了不少購(gòu)房者的實(shí)際需求，但目前來看，不少城市相關(guān)政策還在實(shí)驗(yàn)階段，政策的惠及范圍和刺激效果還有待進(jìn)一步拓展。
廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉建議，各地要從市場(chǎng)化和尊重人性角度制定優(yōu)惠政策，調(diào)動(dòng)各方積極性，并在帶押過戶、交易流程、評(píng)估公信力等基礎(chǔ)性制度上持續(xù)發(fā)力，及時(shí)對(duì)開發(fā)商落實(shí)“無責(zé)退訂新房”政策上進(jìn)行監(jiān)督，推動(dòng)各項(xiàng)支持政策落地見效。
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