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在天津，100萬以內的房子，首付和月供都沒有那么大的壓力，那么，剛需最看重什么？裝修？戶型？品質？配套？學區？物業？面積？其實都重要，但如果不能兼顧，放棄學區。如果不能兼顧，放棄品質。對于剛需來說，通勤真的非常非常重要。本期推薦7套百萬內中小戶型急售房源，希望大家能選到理想居所。

房源一：花香漫城

79.1㎡ 2室2廳1衛 50萬元

戶型格局還可以，采光充足，樓層也適中。小區房子密度低，綠化率適中，小區樓齡低，車位充沛度較低，整體居住舒適度較好。

小區周邊教育配套良好，臨近1個醫院；周邊有1個購物中心: 華北購物廣場，還有不少小超市和便利店。周邊2km(直線距離)內共有2個地鐵站: 華北集團，豐產河等，21個公交站: 花香漫城,北辰科技園等；周邊3km (直線距離)內共有18個幼兒園，1個小學，小淀小學， 1個中學: 普育學校。

房源二：紅郡雅苑

57㎡ 2室1廳1衛 72萬元

小戶型，適合剛需家庭。

此小區位于京津公路路與果園東路交叉路口處，主要以高層為主，小區內栽種著各種植被，草坪上鋪有石板，可供散步使用，同時配備了運動器械。小區有菜市場，早市，晚市，相對來說生活設施不錯。周邊配套完善，臨近萬家利、華潤、霞光商城購物廣場，附近也有集賢公園公園以及北辰醫院、北辰中醫院；多條公交線路經過小區門口，出行方便，道路寬敞。

房源三：花香漫城

83㎡ 2室2廳1衛 62萬元

該小區房子密度低，綠化率適中，小區樓齡低，車位充沛度較低，整體居住舒適度較好。

小區周邊教育配套良好，臨近1個醫院；周邊有1個購物中心: 華北購物廣場，還有不少小超市和便利店。周邊2km(直線距離)內共有2個地鐵站: 華北集團，豐產河等，21個公交站: 花香漫城,北辰科技園等；周邊3km (直線距離)內共有18個幼兒園，1個小學，小淀小學， 1個中學: 普育學校。周邊3km (直線距離) 內共有4個公園: 小淀體育文化公園，時代廣場等。

房源四：歐鉑城

88㎡ 2室1廳1衛 69萬元

精裝修兩室，房型通透正無遮擋，沒有浪費面積，戶型方正，房間內的斜墻少、凹角空間少，不易造成面積浪費，避免銳角空間形成壓迫感的居住體驗，同時對特型家具的依賴度低，節省裝修費用。

小區是深圳長城物業管理公司天津分公司，內部設施產全，產權清晰，人車分流，48%綠化比，干凈整潔。小區景麗路這邊有公交站歐鉑苑站，765經過小區距離3號線小淀站大約930米。有京津高速，津薊高速，津圍公路，出行方便。

房源五：萬達青年城

50㎡ 1室1廳1衛 21萬元

位于北辰科技園區，緊鄰規劃中的小淀新家園和天津市重點規劃的十大重點風景區之一的銀河風景區。環境優美, 綠化率高，周邊配套豐富，包括商業街, 沃爾瑪超市等。緊鄰地鐵3、8號線總站，公交670、671、177、津辰13路（終點站），京津高速、津薊高速、津圍公路、快速路。

周邊學校資源完善，有北辰實驗小學、北辰模范小學、華辰小學、47中、華辰中學等；醫院有：小淀醫院、中醫醫院、天穆骨科醫院、第四中心醫院、二五四醫院等。

房源六：萬達青年城

50㎡ 1室1廳1衛 19萬元

萬達青年城項目位于北辰科技園區，環境優美，綠化率高，緊鄰歐鉑城，周邊配套資源豐富，有新樂園、王朝葡萄園、銀河風景區等。

交通便利，緊鄰地鐵3、8號線總站，公交670、671、177、津辰13路（終點站），京津高速、津薊高速、津圍公路、快速路。周邊學校資源完善，有北辰實驗小學、北辰模范小學、華辰小學、47中、華辰中學等；醫院有：小淀醫院、中醫醫院、天穆骨科醫院、第四中心醫院、二五四醫院等。

房源七：喜鳳花園

93㎡ 2室2廳1衛 62萬元

戶型南北通透，小區居住環境好，社區比較完善，是大片的居民區，周邊生活交通都比較便利，是人文居住的理想場所。

小區位于京津公路路與104交叉路口處，小區內栽種著各種植被，草坪上鋪有石板，可供散步使用，同時配備了運動器械。交通便利，多條公交線路通過；周邊還有數家商場，如家樂市場、萬家興旺市場、家家旺市場等；臨近小淀醫院，天津農商銀行，農業銀行，建設銀行、棲鳳湖等。