近日，廣西南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司發(fā)布公告，買房可以免費(fèi)乘坐10年地鐵。此活動(dòng)一出，瞬間引起熱議。南寧軌道地產(chǎn)由南寧軌道交通百分百控股，而南寧軌道交通由南寧國(guó)資委全資控股，這屬于是搞了一波聯(lián)動(dòng)營(yíng)銷，雖然是優(yōu)惠但消費(fèi)者也見不到現(xiàn)金。
免費(fèi)坐地鐵能省多少錢？
南寧軌道地產(chǎn)的銷售顧問表示，一套房有三個(gè)名額享受免費(fèi)坐10年地鐵的福利，但必須得證明是直系親屬才行。10年免費(fèi)坐地鐵到底能省多少錢？我們大概算下：一個(gè)人每天上班坐地鐵來回10元，一個(gè)月通勤22天，約220元左右。一年12個(gè)月約2600元左右，10年就是26000元，三個(gè)名額都占用的話，10年能省下78000元。
但這只是理想狀態(tài)下，正常家庭也不會(huì)有這么多的地鐵通勤需求，而且通勤方式也不會(huì)一成不變。所以對(duì)于普通購(gòu)房者而言，還不如直接給到現(xiàn)金優(yōu)惠更實(shí)在。
花式賣房去庫(kù)存
這次南寧買房免費(fèi)坐地鐵的操作是近期房地產(chǎn)營(yíng)銷中最為新穎的，在此前就已經(jīng)出現(xiàn)很多花式賣房的策略。
連云港保利某樓盤，買房送一只200斤土豬，包殺；廣州荔枝換房，30-40元/斤，最高可抵5萬(wàn)元房款；商丘小麥換房2元/斤，最高可抵16萬(wàn)元房款；寧波買房送鱷魚一條，派專人送上門，舞獅鞭炮齊上陣；鄭州拆遷戶補(bǔ)償款不直接發(fā)現(xiàn)金，兌換成房票，使用房票買房享受8%補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)；南昌推出100個(gè)工作崗位，在保利購(gòu)房即可獲得央企工作機(jī)會(huì)；
如此花式的營(yíng)銷手段也側(cè)面反映出房企的艱難處境，不得不內(nèi)卷起來，努力去庫(kù)存。不僅是三四線城市，乃至一二線城市，現(xiàn)在都是同樣的庫(kù)存壓力，未來勢(shì)必還會(huì)出現(xiàn)更多的花式促銷，但對(duì)于普通購(gòu)房者來說，不管多花式的促銷，也沒有現(xiàn)金優(yōu)惠來的實(shí)實(shí)在在。
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