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「爬樓」欄目定位于一周房地產快訊簡報，捕捉行業動態，解讀熱點內容，聚焦城市洞察，預測市場變化。本周您有5條未讀新消息，請查看↓↓↓

01 央行擬向6家商業銀行提供2000億元“保交樓”貸款

11月21日  人民銀行、銀保監會聯合召開全國性商業銀行信貸工作座談會。會上提到，在前期推出的“保交樓”專項借款的基礎上，人民銀行將面向6家商業銀行推出2000億元“保交樓”貸款支持計劃，為商業銀行提供零成本資金，以鼓勵其支持“保交樓”工作。支持范圍包括兩個方面：一是為“保交樓”專項紓困政策提供配套融資；二是推動化解未交樓個人住房貸款風險，支持已出售、但逾期未交付，并經過金融管理部門認定的項目加快建設交付。目前，這一貸款支持計劃正在征求行業意見。

02 劉強東發京東全員信：將出資100億元設立“住房保障基金”

11月22日 劉強東發京東全員信，信中提到：自2023年1月1日起，逐步為十幾萬德邦的兄弟們繳齊五險一金，確保每個德邦兄弟都能“老有所養，病有所醫”，為兄弟們提供基礎保障；集團拿出100億元人民幣，為包括全體德邦兄弟們在內的所有集團基層員工設立“住房保障基金”等。

03 多地推出第五批次集中供地計劃

11月23日  南京、武漢、無錫、蘇州等地于近期推出第五批次集中供地計劃，部分地區出讓地塊總金額較高。多家上市房企披露競得地塊的公告，一些公司競得地塊金額較高。業內人士表示，房企融資壓力得到緩解，房地產項目交付有望提速，推動房企拿地積極性進一步提高，有利于穩定市場預期。

04 工商銀行與12家全國性房企簽約提供意向性融資支持逾6500億元

11月24日 中國工商銀行與萬科集團、金地集團、綠城中國、龍湖集團、碧桂園集團、美的置業、金輝集團等12家全國性房地產企業，以總對總方式簽訂戰略合作協議，提供意向性融資總額達6550億元。根據合作協議，工商銀行將圍繞房地產開發貸款、個人住房按揭貸款、房地產項目并購融資、租賃住房融資、保函置換預售監管資金、債券承銷與投資等業務領域，與相關房企集團開展全方位合作，滿足企業合理融資需求。

05 萬達集團成2022年卡塔爾世界杯最大中國贊助商

11月20日  2022年卡塔爾世界杯開幕式在海灣球場舉行。這屆號稱“史上最貴”的卡塔爾世界杯，總投資2290億美元、總獎金達到創紀錄4.4億美元，受到全球億萬球迷的關注。據全球數據分析和咨詢公司Global Data公布的數據顯示，本屆世界杯中國企業贊助了13.95億美元，一躍成為本屆世界杯最大贊助商。萬達集團是國際足聯七大官方合作伙伴之一，也是本屆卡塔爾世界杯最大的中國贊助商。

地產老板為何都愛足球生意？

2022年卡塔爾世界杯激戰正酣，賽場上除了沒有中國隊外，很多中國元素都出現在了本次世界杯比賽中，比如，萬達的廣告牌。

足球、房地產企業，看似相互毫無關聯，實則聯系千絲萬縷。中國足球職業化28年了，房企算是其中的關鍵詞。還記得中超聯賽鼎盛時期的2016年，16支球隊中有7支球隊為房企直接投資冠名，另外還有7支球隊的贊助商也涉及到了房地產業務。

玩足球很燒錢，為何中國房地產商如此熱衷于搞足球？ 不可否認的，很多地產老板自己就是鐵桿球迷。他們對足球的熱愛，是促成投資的原始動力。

足球作為一張城市名片，能夠反應城市的人文風貌，足球對于改善開發商形象的功能雖然無法量化估計，但顯然有助于其社會形象的提升，進而利好其主業。中國房地產業這些年來迅猛發展，大家急需擴大知名度，而恰好中國有近3個億的球迷。一個不差錢、一個有人緣，或許是在這種機緣巧合下，足球與地產形成了最完美的融合。

當然，作為投資方，地產老板也不是“人傻錢多”，足球帶來的巨大傳播能力，以及球迷這個受眾體群，無疑是最好的宣傳方式。球隊的每一個動作，都會引起媒體的廣泛傳播，同時大牌球星的到來、取得好的成績也會引起外界空前的關注。

除了品牌效應和巨幅上漲的利潤，房企通過足球還能夠得到很多。

地產老板充分利用建設成本或獲取土地資源方面的優勢，將足球配套作為產品的一部分，或利用球隊提供與足球有關的服務，比如專業足球場館、業余足球場館和和校園足球場館的建設。與地方政府或其他企業進行資源互換，從而對企業拿地和項目銷售有利。 這么來看，房企“砸錢”足球“砸”的不冤。