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4月15日，國家統計局發布了《2023年3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》。數據顯示，全國3月樓市延續了2月的回暖態勢，70個大中城市中商品住宅銷售價格環比上漲城市個數繼續增加，各線城市商品住宅銷售價格環比總體上漲，一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比降幅收窄。

新房：新建商品住宅銷售價格環比上漲的城市占比超9成

在新房方面，3月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環比上漲的城市占比超91%，達到64個，比上月增加了9個；同比上漲城市有18個，比上月增加了4個。

四大一線城市新房住宅銷售價格環比持續上漲，其中北上的新房住宅銷售價格繼續環比、同比持續雙漲，環比分別上漲0.3%和0.4%，同比分別上漲4.6%和4.1%；廣深新房住宅銷售價格環比持續上漲，分別上漲0.2%和0.4%，廣州同比下降0.2%，降幅繼續收窄，深圳同比下降1.5%。

31個二線城市中，僅有大連新房銷售價格環比下降，降幅為0.4%，其它城市環比均呈上漲態勢。共有南京、杭州、寧波、合肥、南昌、濟南、青島、長沙、?？凇⒅貞c、成都、西安、銀川、烏魯木齊等14城的新房住宅銷售價格環比、同比雙漲，其它城市均環比上漲，同比下降，其中，武漢環比增幅1.3%、成都同比增幅8.5%，領跑二線城市。

35個三線城市中，僅有包頭、泉州、丹東、牡丹江等4個城市的新房住宅銷售價格環比下降，贛州環比持平，其余30個城市環比均有所上漲。其中，徐州、三亞、遵義實現了環比、同比雙上漲。

二手房：二手住宅銷售價格環比上漲城市個數比上月增加17個

在二手房方面，3月份，70個大中城市中，二手住宅銷售價格環比上漲城市達57個，比上月增加17個；二手住宅銷售價格同比上漲城市有8個，比上月增加1個。

一線城市中，北上二手住宅銷售價格環比、同比增幅持續上漲，環比分別上漲0.7%，同比分別上漲3.8%和2.8%。廣州、深圳二手住宅銷售價格環比分別上漲0.2%和0.3%，同比仍持續下降，降幅分別為0.8%、1.3%。

31個二線城市中，長沙、成都繼續保持二手住宅銷售價格環比、同比雙漲態勢，同時新增昆明、西安、合肥實現雙漲。此外，另有天津、石家莊、太原等22個城市的二手房住宅銷售價格環比上漲、同比下降。

35個三線城市中，無錫、徐州、南充二手住宅銷售價格環比、同比均上漲，另有揚州、溫州等23個城市二手住宅銷售價格環比上漲，較上月回溫明顯。

據國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀，3月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；同比上漲1.7%，漲幅與上月相同。二線城市新建商品住宅環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.2個百分點；同比下降0.2%，降幅比上月收窄0.5個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅與上月相同；同比下降2.7%，降幅比上月收窄0.6個百分點。

3月份，一線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.2個百分點；同比上漲1.1%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。二線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.2個百分點；同比下降2.4%，降幅比上月收窄0.5個百分點。三線城市二手住宅銷售價格環比由上月持平轉為上漲0.2%；同比下降3.9%，降幅比上月收窄0.5個百分點。