2月底，杭州蕭山的一宗地塊引得60家房企爭搶，沒想到短短3個月，這一紀錄就被廈門刷新了。廈門今年首輪土拍，2宗島內地塊均觸頂搖號，其中一宗更有88家房企參與競拍，3宗地塊吸引144家房企參與，其熱度可見一斑。
土拍回顧：
5月10日，廈門進行了2023年首輪土拍，共推出3宗地塊，計劃出讓土地總面積超過143畝，起拍總價91.9億元。最終，3宗地塊全部成功出讓，其中2宗地塊觸發封頂搖號，共攬金101.45億元，平均溢價率達10.39%。
亮點速看：
廈門：2宗島內地塊的百家房企大戰
5月10日，廈門今年首場土拍正式拉開序幕，此次土拍規劃取消定配建，均為定品質、限房價、限地價+搖號，也被視為更鼓勵房企參與的積極信號。
擔當首發的島內地塊五緣灣2023P05地塊不負眾望，經歷25輪競拍后即進入搖號階段。據了解，該地塊體量小總價較低，房企拿地壓力也相對較小，起拍總價22.1億，競價上限價格24.75億。不出意料，該地塊博得眾多房企關注，現場有88家競買人參與競拍，最終，杭州運川幸運搖中，成交樓面價50510元/㎡，溢價率11.99%。。
隨后，同屬島內地塊體育公園2023P06也被熱捧，地塊起拍總價56.8億，現場有34家競買人參拍，經歷67輪競拍，也進入搖號環節，有33家競買人公證搖號。最終，招商以63.7億搖中，成交樓面價50536元/㎡，溢價率12.15%。
相較之下，最后一宗島外地塊就落寞很多，這宗位于翔安區13-16澳頭片區蓬萊路與洪鐘大道交叉口西南側B的地塊起拍總價13億元，共有保利、國貿、建發3家房企參與競拍，最終被國貿以底價摘得。
可見，即便只有三宗地塊，也依然上演了“冷熱分化”，房企在拿地方面依然秉持著“不將就”的理念。
近期預告：
近期，北京土地供應加速，僅5月11日、12日兩天內掛牌6宗住宅用地，總起始價226.7億元，其中包括經開區X47R1、海淀區四季青掛牌一大一小兩地塊等高關注地塊。業內人士預計，6月份北京將進入密集“拍地期”。
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